쌍아부동산중개사무소 064-746-0660

가격정보

• 매매가

  35,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  눈물의 할인 신엄리 바닷가 단독주택 / 독채펜션 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  제주시 애월읍 신엄리 애월읍 신엄리 1135-4

• 건물위치

  애월읍 신엄리 1135-4

• 대지

  235㎡

• 면적

  115.70㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  LPG[개별]

• 방향

  남서향

• 사용승인일

  2015-03.03

옵션정보

• 주차대수

  총 1대   , 호수별 1대

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  지번 : 애월읍 신엄리 1135-4

  ​

  면적 : 대지71py, 주택40py형(전용35py)

  ​

  지목 : 대

  ​

  지역 : 제1종일반주거지역 (건폐율60%, 용적률200%)

  ​

  소개 : 최초4억5천에서 3억8천으로

  그리고 이번에 3억5천으로 할인되었습니다

  ​

  그리고 걸어서 3분거리에 애월해안도로가 펼쳐져 있는

  신엄리 바닷가 단독주택 급매입니다

  ​

  제가 사진을 찍을 당시에는

  청소가 좀 안되어 있었지만

  세입자 분게서 퇴거 할땐 싹 청소하는 조건입니다^^;

  (또한 최근에 고장난 부분도 몇백만원 들여서 싹 수리했습니다)

  ​

  전체적인 구조나 사이즈 역시 상당히 잘빠진 집이었습니다

  즉, 5인~6인가족이 사용하기에 전혀 부족함이 없다 라고 생각하시면 되겠습니다

  ​

  1층20py - 거실,주방,안방,드레스룸,다용도실,화장실

  2층15py - 방2, 화장실, 10py테라스

  옵션 - 에어컨4대, 붙박이장

  ​

  되게 큰 장점이자 재밌는 점이 있는데요

  본주택 북쪽으로 엄청 큰 공터가 있습니다

  이 부분은 지적상 도로인데요 실제 도로는 길따라 포장이 되어 있고

  이 공터는 그냥 방치가 되어 있습니다

  하여 본주택을 건축할때도 이 공터에서 진입할 수 있게 계단도 만들어 놓고

  본주택 마당과 공터가 한땅인것 처럼 조경도 심었습니다

  즉, 공터면적 300py 중에 최소100py정도는

  내 마당, 내 텃밭처럼 사용할 수 있는 상태 입니다

  공터의 남은 부분 200py 정도에는 자갈이 깔려 있어 그냥 주차장으로 활용중이고요

  현재 살고 계신분도 이 공터에 주차를 하고 있고 말이죠

  ​

  즉, 내땅은 71py이지만 보너스 면적이 무려 100py이 더 있는 전원주택이 되겠습니다

  전원생활이라는게 텃밭 하나는 있어야 멋진거 아니겠습니까

  내 마당과 연결된 이 공터 부분에 소소하게 농작물을 심는다고 해서

  그 누구도 알 수 없고 신경도 쓸일이 없을테고요

  ​

  무엇보다 바닷가 주거지역 마을 단독주택은

  나중에 독채펜션으로도 활용이 가능해서

  원래 좀 비싸거든요

  하지만 대폭 할인 되어 정말 거품 없는 가격이 되었으니

위치 정보